1.2 各种采暖方式的费用是什么情况呢？根据2001年北京市物价局发布的通知，集中供暖民用住宅每建筑平方米、每采暖季的供暖价格，燃煤锅炉直供为16.5元，燃煤锅炉间供为19元，城市热网供暖为24元，燃油、燃气或电锅炉供暖为30元。由于燃煤锅炉已被逐步淘汰，在上述供暖价格中，仅有城市热网供暖的24元/ m2,和燃油、燃气或电锅炉供暖的30元/ m2, 可作为参照比较标准。

　　1.3 电采暖的费用又是多少呢？有一个统一的评价标准，即国家行业标准《民用建筑节能设计标准》(JGJ26-95)中规定的建筑物耗热量指标限值，例如：北京地区普通住宅的建筑耗热量指标应不超过20.6W/ m2, 按采暖期125天、每天24小时计算, 全采暖期的总耗热量应不超过61.8kWh。也就是说，无论采用何种能源或供暖方式，都应对每平方米建筑面积住宅，提供不超过61.8kWh的有效热量。即使采用分户电热直接采暖，按北京地区IC卡电价0.44元/kWh计算, 61.8度电的电费为27.19元/ m2，采暖电费略高于城市集中供热24 元/ m2、 但低于集中燃气锅炉房30元/ m2的采暖费。而且, 还具备节约运行费用的有利条件, 例如: 可以实行适合于使用要求的间歇供暖方式，在保证使用时间内热舒适度的前提下, 适当降低全供暖期平均室温。因此，即使是采用最简单的分户电热直接采暖，供暖费用也是可以被接受的。

　　1.4 北京市正在积极酝酿提出第三步建筑节能的要求，以80年的能耗为比较基础，已实现第一步节能30％、第二步节能50％，第三步要节能65％。也就是说，采暖能耗可降低为80年水平的三分之一。如得以实施，普通住宅的建筑耗热量指标将不超过18W/ m2。按上述方法计算，电热直接采暖电费可降低为24元/ m2。

　　1.5 最近，北京市经委、计委、市政管委和物价局联合发布（2002）100号文件，对电采暖实行低谷用电优惠价格。在采暖期内的每天23时至次日7时，不区分用电性质和供热对象，一律按0.20元/kWh计费，电热采暖的费用就更低了。

　　1.6 事实上，许多有远见的开发商，已清楚看到节能建筑的市场价值。建筑耗热量指标，应作为建筑质量和房屋售价的重要指标。最近，可在媒体上看到一句广告词----“告别暖气空调时代”，当然，它并不是真正“告别暖气空调时代”，只是采用了另一种暖气空调方式而已，而这种较少采用的方式，只能适应于冬夏能耗都极小的低能耗建筑。这个广告所推介楼盘的真正可抄作点，其实应该是低能耗，而不是它的存在一定隐患的暖气空调方式。当能耗已降低到较低水平之后，完全可以采用更简单的采暖空调方式，例如用电作为暖气空调的能源。

　　1.7 电热分户采暖的能耗计量精度和收费的简便性、建设程序和物业管理的简化、居住者供暖的灵活性和便于实施室温的调节控制等方面, 相对于传统集中热源或燃气分户独立热源的供暖方式的诸多弊病, 更有许多吸引力。 本文来自：电采暖炉网